【物业公司】物业ipo“寒流” 新城旗下新城悦上市首日认购不足

    物业ipo“寒流” 新城旗下新城悦上市首日认购不足

在今年4月底港交所推出新的上市制度以来，上市敲钟仪式频繁举行，其中不乏物业公司分拆赴港上市的身影，新城悦便是其中最新的一个。

与往日人满为患的敲钟现场相比，新城悦的上市敲钟仪式略显冷清。与之相对应的是，新城悦在香港发售的2000万股份，仅获36%的认购。

股价方面，新城悦上市开盘价报3.06港元/股，较发行价2.9港元/股升5.52%。开盘后迅速升至3.1港元/股，随后下跌，午盘报2.94港元/股。

午后，新城悦股价重新拉升，收盘报3.01港元/股，较开盘价跌1.63%，较发行价升3.79%。

第三个上市平台

新城悦是新城集团第三个上市平台，其在管理面积方面，从2015年1934万平方米升至2017年3628万平方米，复合增长率为37%。毛利和收入绝对金额的复合增长率分别在2015和2017年达到了55%和47%。

截至2018年4月，新城悦拥有约7330万平方米的合约建筑面积，以及约3700万平方米的在管建筑面积。

与绝大多数房企旗下物业公司相同，新城悦在管面积主要来自关联公司新城控股。在7334万平方米的合约面积中，新城控股提供的有5546万平米，占比75.62%。

物业管理 物业公司 万科物业 公司政治 公司LOGO背景墙 分公司 装修公司 物业公司 ,本资讯的关键词:新城悦新城控股物业公司万平方米ipo寒流旗下上市首日认购